Du kannst dir
MEHR
ZUHAUSE
leisten, als du denkst
Das Beste aus 600 Banken
Sicher Dir deine Beratung
Kostenlos und unverbindlich
Deine Baufinanzierung
Sicher Baufinanzieren
Eine Baufinanzierung begleitet Sie oft über Jahrzehnte. Als freier Baufinanzierungsmakler bin ich keiner Bank verpflichtet, sondern ausschließlich Ihren Interessen. Das bedeutet:
Finanzielle Sicherheit – heute, morgen und langfristig.
Planungssicherheit statt Risiko – Tragfähigkeit, auch wenn sich Lebensumstände oder Zinsen verändern
Realistische Haushaltsrechnung mit ausreichendem finanziellen Puffer statt Schönrechnung
Klare Strategien für Anschlussfinanzierung und Zinsänderungen
Sicherheit entsteht durch Verständnis – deshalb erkläre ich jede Finanzierungsentscheidung nachvollziehbar und verständlich, ohne Fachjargon, ohne versteckte Klauseln.
Volle Kostentransparenz von Anfang an – Vergleich verschiedener Szenarien
Offenlegung aller Chancen und Risiken – objektiver Vergleich zahlreicher Banken und Kreditgeber
Klare Empfehlung statt Verkaufsdruck, Auswahl stabiler, verlässlicher Finanzierungspartner
Eine Baufinanzierung sollte kein Risikoexperiment sein. Mit einer durchdachten, ehrlichen und langfristig ausgerichteten Beratung schaffen wir die Grundlage für Ihr Zuhause – mit einem guten Gefühl und maximaler Sicherheit.
Michael Schieve
Ihr Baufinanzierungsmakler
➡️ Verlässlich. Vorausschauend. Sicher.
Clever Baufinanzieren
Eine Baufinanzierung ist mehr als ein Kredit – sie ist die finanzielle Grundlage für Ihr Zuhause und Ihre Zukunft. Wer ungebunden berät, denkt nicht in Bankprodukten – sondern in Lösungen.
Als freier Baufinanzierungsmakler unterstütze ich Sie dabei, die optimale Immobilienfinanzierung zu finden. Sie profitieren von Marktüberblick, Strategie und Timing, um für Sie messbare Vorteile zu schaffen:
Mehr Markt = bessere Entscheidungen
Statt nur einer Banklösung erhalten Sie Zugriff auf zahlreiche Banken, Bausparkassen und Finanzierungspartner
Clevere Zinsvergleiche statt Hausbank-Standard
Nutzung von Sonderkonditionen & Nischenangeboten
Strategie schlägt Standard. Eine gute Baufinanzierung wird geplant – nicht verkauft
Optimale Kombination aus Zinsbindung, Tilgung & Flexibilität
Vorausschauende Planung der Anschlussfinanzierung
Nutzung von Sondertilgungen ohne unnötige Kosten
Ungebundene Beratung bedeutet Effizienz – ein Ansprechpartner statt vieler Bankgespräche
Schneller Überblick über realistische Möglichkeiten
Klare Empfehlung statt Angebotsdschungel
Bessere Reaktionsmöglichkeiten bei Zinsbewegungen
Ehrlichkeit – Unabhängigkeit bedeutet auch, Nein sagen zu können, wenn etwas nicht sinnvoll ist
Michael Schieve
Ihr ungebundener Baufinanzierungsmakler
➡️ Strategisch. Ungebunden. Clever.
Lokal Baufinanzieren
Der Immobilienmarkt in Göttingen ist geprägt von stabiler Nachfrage, attraktiver Lebensqualität und starker lokaler Nachhaltigkeit – nicht zuletzt durch Universität, Forschungseinrichtungen und gute Lebensbedingungen. Immobilien sind gefragt und preisstabil – mit Hilfe einer maßgeschneiderten Finanzierung und exzellenter lokaler Vernetzung sorge ich für Ihren Erfolg.
Passgenaue Finanzierungsmodelle für den Göttinger Markt
Strategien für unterschiedliche Objektarten (Wohnung, Einfamilienhaus, Neubau)
attraktivere Konditionen als bei einer Einzelbankberatung
Zugang zu Spezialkonditionen, die lokal und überregional angeboten werden
Nutzung der staatlichen Förderung in Niedersachsen und bundesweit– zum Beispiel regionale Programme für energieeffiziente Bauweise, Familienförderung oder KfW-Förderkredite.
Vorteile durch lokale Vernetzung. Als jemand, der seit über 30 Jahren in Göttingen lebt, kenne ich mich gut aus und bin auch bestens vernetzt. Als aktives Mitglied in einem Göttinger Unternehmernetzwerk verfüge ich über hervorragende Kontakte in alle Branchen.
Sie haben eine Herausforderung? Sprechen Sie mich an – gerne öffne ich Türen für Sie!
Sofortige Handwerkertermine bei vielen Gewerken (Holzbau, Heizung/Sanitär, Malermeister, Fliesenleger, Küchenbauer, etc.)
Sie planen einen Neubau oder eine komplexe Sanierung – ich habe Kontakte zu vertrauensvolle regionale Unternehmen
Sie benötigen einen Architekten oder Energieberater? Rechtliche Themen müssen durch einen Notar oder einen Fachanwalt für Immobilienrechtgelöst werden – sprechen Sie mich an, gerne gebe ich Ihren Klontakt in gute Hände
Sie sind auf Immobiliensuche oder wollen verkaufen – ich kenne einen kompetenten und vertrauenswürdigen Immobilienmakler aus der Region, der genau auf Ihre Bedürfnisse passt
Eine Baufinanzierung ist mehr als nur ein Kredit. Besonders in Göttingen lohnt es sich, Markt, Förderlandschaft und persönliche Ziele intelligent zu verbinden. Als ungebundener Baufinanzierungsexperte biete ich Ihnen genau diese Perspektive.
Michael Schieve – Ihre Baufinanzierung in Göttingen.
➡️ Ungebunden. Lokal. Clever.
Dein Weg zur Traumimmobilie
Kontakt aufnehmen
Direkt hier auf der Webseite oder über das Formular unter unseren Baufi-Rechnern.
Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen uns kennen und besprechen eure Wünsche und Möglichkeiten.
Datenaufnahme
Wir erfassen eure Situation und sammeln die ersten Unterlagen ein.
Finanzierungszusage
Nach wenigen Tagen haltet ihr die Zusage in den Händen – bereit für euer Traumhaus!
Beantragung
Restliche Unterlagen einreichen und den Antrag bei eurer Wunschbank stellen.
Angebote & Beratung
Wir vergleichen, besprechen und optimieren – solange, bis es perfekt passt.
ÜBER MICH
Michael Schieve
Willkommen auf meiner Webseite! Ich bin seit über 20 Jahren in meinem Beruf als freier Finanzmakler tätig. Es war mir schon immer ein Anliegen, meine Kunden frei und unabhängig von den Interessen der Produktanbieter zu beraten. Als freier Makler kann ich Ihre Interessen in den Vordergrund stellen und auf diese Weise klare Vorteile für Sie herausarbeiten.
Seit 2017 leite ich die Göttinger Repräsentanz für die creditweb GmbH und kann hier als Makler aus über 600 Banken die besten Lösungen für meine Kunden heraussuchen. Gleichzeitig verfüge ich über eine moderne Beratungstechnologie, die am Markt richtungsweisend ist. Die creditweb ist seit 1985 tätig und gehört zu den Erfindern der freien anbieterübergreifenden Baufinanzierungsberatung. Ich bin glücklich, von diesem Know-How zu profitieren und finde ein optimales Umfeld vor, meine persönlichen Fähigkeiten weiterzuentwickeln.
In meiner Heimatstadt Göttingen bin ich gut vernetzt und verfüge als Mitglied eines lokalen und überregionalen Unternehmernetzwerkes über gewachsene und belastbare Beziehungen zu nahezu allen Gewerken und Fachgebieten, die mein Spezialgebiet ergänzen. Egal, ob es um einen Architekten, Bauhandwerker oder Bauunternehmer, Rechtsanwalt, Notar oder Energieberater geht, sie sind nur einen Telefonanruf entfernt und stehen auf Wunsch vertrauensvoll mit Rat und Tat zur Seite.
Auf diese Weise kann ich Ihnen einen Mehrwert bieten, der Ihnen bei der wahrscheinlich größten Ausgabe Ihres Lebens nur von Vorteil sein kann.
Kostenlos und unverbindlich
DAS SAGEN MEINE KLIENTEN
Immer wieder gerne!
TOOLS
Kontakt
FAQ
Warum kann Creditweb so günstige Konditionen anbieten?
creditweb gehört zu Deutschlands führenden Vermittlern von privaten Immobiliendarlehen. Wir bündeln die Nachfrage unserer Kunden und sammeln so Immobiliendarlehen im großen Stil ein. So kommen schnell einige hundert Millionen zu „Großhandelspreisen“ zusammen. Diesen Preisvorteil geben wir an Sie weiter. Denn wir vergleichen für Sie. Aus einer Auswahl regionaler und überregionaler Anbieter ermitteln wir für Sie nicht nur die passende Finanzierung, sondern auch die günstigste Kondition.
Zu unseren Finanzierungspartnern gehören sowohl überregionale Banken und Versicherungen, als auch lokale Kreditinstitute aus dem gesamten Bundesgebiet. Je nach Marktlage und persönlicher Situation spielen die Finanzierungspartner ihre individuellen Stärken aus. Bei fallenden Zinsen bieten tendenziell die überregionalen Banken günstigere Konditionen. Bei steigenden Zinsen verhält es sich aufgrund anderer Refinanzierungsmöglichkeiten der lokalen Kreditinstitute umgekehrt.
Was kostet die Beratung?
Für Sie sind unsere Leistungen natürlich kostenfrei. Eine weitere Vermittlungsprovision oder Nebenentgelte sind selbstverständlich nicht an creditweb zu zahlen.
Für unsere Dienstleistung und den umfangreichen Service erhalten wir vom Darlehensgeber eine Provision. So unterschiedlich wie unsere Finanzierungsmodelle ist dabei auch die Höhe der Provision. Sie kann zwischen 0,00% – 2,5% vom Darlehensbetrag betragen.
Zu unseren Finanzierungspartnern gehören sowohl überregionale Banken und Versicherungen, als auch lokale Kreditinstitute aus dem gesamten Bundesgebiet. Je nach Marktlage und persönlicher Situation spielen die Finanzierungspartner ihre individuellen Stärken aus. Bei fallenden Zinsen bieten tendenziell die überregionalen Banken günstigere Konditionen. Bei steigenden Zinsen verhält es sich aufgrund anderer Refinanzierungsmöglichkeiten der lokalen Kreditinstitute umgekehrt.
Wieviel Eigenkapital benötige ich?
Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung mit einbringen, desto günstiger wird Ihr Zinssatz und desto geringer Ihre monatliche Belastung. Die Faustregel „ein Drittel Eigenkapital“ ist heute allerdings nicht mehr allgemein gültig. Wichtiger als das Eigenkapital ist die Einschätzung, wie hoch Ihre individuelle finanzielle Belastbarkeit langfristig ist. Nicht das in der Vergangenheit angehäufte Vermögen allein ist entscheidend, sondern die Leistungsfähigkeit in Gegenwart und Zukunft.
Wie lange dauert die Beantragung eines Darlehens?
Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung mit einbringen, desto günstiger wird Ihr Zinssatz und desto geringer Ihre monatliche Belastung. Die Faustregel „ein Drittel Eigenkapital“ ist heute allerdings nicht mehr allgemein gültig. Wichtiger als das Eigenkapital ist die Einschätzung, wie hoch Ihre individuelle finanzielle Belastbarkeit langfristig ist. Nicht das in der Vergangenheit angehäufte Vermögen allein ist entscheidend, sondern die Leistungsfähigkeit in Gegenwart und Zukunft.
Welche Kaufnebenkosten fallen an?
Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung mit einbringen, desto günstiger wird Ihr Zinssatz und desto geringer Ihre monatliche Belastung. Die Faustregel „ein Drittel Eigenkapital“ ist heute allerdings nicht mehr allgemein gültig. Wichtiger als das Eigenkapital ist die Einschätzung, wie hoch Ihre individuelle finanzielle Belastbarkeit langfristig ist. Nicht das in der Vergangenheit angehäufte Vermögen allein ist entscheidend, sondern die Leistungsfähigkeit in Gegenwart und Zukunft.
Welche Unterlagen benötige ich?
Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung mit einbringen, desto günstiger wird Ihr Zinssatz und desto geringer Ihre monatliche Belastung. Die Faustregel „ein Drittel Eigenkapital“ ist heute allerdings nicht mehr allgemein gültig. Wichtiger als das Eigenkapital ist die Einschätzung, wie hoch Ihre individuelle finanzielle Belastbarkeit langfristig ist. Nicht das in der Vergangenheit angehäufte Vermögen allein ist entscheidend, sondern die Leistungsfähigkeit in Gegenwart und Zukunft.
Warum sind die Konditionen bzw. Zinssätze oft so unterschiedlich?
Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung mit einbringen, desto günstiger wird Ihr Zinssatz und desto geringer Ihre monatliche Belastung. Die Faustregel „ein Drittel Eigenkapital“ ist heute allerdings nicht mehr allgemein gültig. Wichtiger als das Eigenkapital ist die Einschätzung, wie hoch Ihre individuelle finanzielle Belastbarkeit langfristig ist. Nicht das in der Vergangenheit angehäufte Vermögen allein ist entscheidend, sondern die Leistungsfähigkeit in Gegenwart und Zukunft.
Anschlussfinanzierung / Forwarddarlehen möglich?
Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung mit einbringen, desto günstiger wird Ihr Zinssatz und desto geringer Ihre monatliche Belastung. Die Faustregel „ein Drittel Eigenkapital“ ist heute allerdings nicht mehr allgemein gültig. Wichtiger als das Eigenkapital ist die Einschätzung, wie hoch Ihre individuelle finanzielle Belastbarkeit langfristig ist. Nicht das in der Vergangenheit angehäufte Vermögen allein ist entscheidend, sondern die Leistungsfähigkeit in Gegenwart und Zukunft.